La condensa costante sugli specchi, le pareti bagnate e l’odore di muffa non sono solo inconvenienti estetici. L’umidità eccessiva crea il terreno ideale per la proliferazione dei batteri. muffa nera e funghi, pericolosi per la salute. Se gli asciugamani rimangono umidi ore dopo la doccia e le piastrelle non si asciugano, lo scambio naturale di umidità nella stanza è compromesso.
Il principale responsabile dell’umidità ventilazione inefficiente. La maggior parte degli appartamenti è dotata di ventilazione naturale, ma il condotto di ventilazione finisce per intasarsi di polvere, ragnatele o detriti dell’edificio. È facile controllare il tiraggio: basta tenere un pezzo di carta contro la griglia. Se non si attacca, il condotto deve essere pulito. A volte il problema risiede nella cappa aspirante troppo potente di un vicino, che crea una corrente d’aria inversa, soffiando l’aria degli altri in casa vostra.
Il secondo fattore non ovvio l’ermeticità dell’appartamento. L’installazione di finestre in plastica e di porte d’ingresso strette blocca l’afflusso di aria fresca. L’estrattore non può funzionare senza un afflusso d’aria: perché l’aria umida se ne vada, l’aria secca deve prendere il suo posto. Nel bagno, deve esserci uno spazio tra la porta e la soglia (almeno 1,5-2 cm) o appositi fori di ventilazione nel battente della porta per la circolazione.
La temperatura delle superfici gioca un ruolo fondamentale nella formazione di condensato. L’umidità si deposita sulle pareti e sulle tubature fredde. Se il bagno è freddo, il punto di rugiada si sposta all’interno della stanza. Corsa scaldasalviette o il riscaldamento a pavimento non solo asciugano i tessuti, ma riscaldano anche l’aria, riducendo l’umidità relativa. L’isolamento dei tubi dell’acqua fredda aiuta anche a eliminare le eterne pozzanghere sotto il tubo di risalita.
Gli errori di funzionamento spesso peggiorano la situazione. Una tenda da doccia bagnata e raccolta nelle pieghe diventa una fonte di umidità. L’umidità permane nei tessuti e nei tappetini. Dopo le procedure di irrigazione è necessario lasciare la porta socchiusa per almeno 15-20 minuti e rimuovere immediatamente l’acqua dal bordo della vasca e dal pavimento. Forzato ventilatore di scarico con un sensore di umidità può essere una soluzione radicale al problema.
Un approccio globale al controllo della ventilazione e all’isolamento delle pareti aiuterà a dimenticare per sempre i funghi. Un bagno asciutto prolunga la durata della ristrutturazione e mantiene in salute gli occupanti.
